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智能家居样板房遇阻碍,因成本太贵?

2016-05-26 14:05:36来源:千家智客评论: 阅读:

样板房是购房者的参照实例,它能侧面反映楼盘的形象,并能直接影响房子的销售,作为智能住宅文化的体现,智能居家样板房问世了,旨在给住户良好的生活体验。但是智能家居居高不下的成本也给其推广带来了阻碍。

智能家居样板房遇阻碍,因成本太贵?

  一、样板房能帮助推广智能家居

  在早期的项目开发上,房产商是没有样板房这个概念的,直到房产商发展到了一定的阶段,样板房逐渐出现,不过还是一般的装修房。随着市场的逐渐成熟,房 产商变得越发活跃,一般的房产项目变得不再有新意,面对要求越来越高的消费者,房产商需要寻找可以“镀金”的渠道,于是他们开始在样板房的设计和装修方面 融入文化理念,更加注重用户体验。

  在互联网风的吹拂下,房产商不断拓宽领域,还把智能家居作为吸引人的套餐嵌套在房产项目中,大有打造居家体验新模式的势头。如今,现代生活对家庭自动 化的需求越发强烈,智能家居样板房向用户展示舒适的生活方式、便捷的智能操作,这种能提前想象未来生活愿景的方式,似乎真的挺吸引人。

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  二、阻碍智能家居样板房普及的原因

  可现实情况是,把智能家居系统整体应用到普通家庭中还很难,所以很多房产商先把目光放在养老机构、养老社区上,延伸到了“银发经济”。除了目前的市场局限外,这也和我国的国情密不可分。

  到了2050年,我国60岁以上的老年人将占总人口比例的30%,21世纪的中国将成为不可逆转的老龄社会。老年人的健康问题将会得到关注,智能家居 系统借助多种传感器和控制器,可以把养老护理和科技结合到一起,并能通过数据的联动和交叉对比,实现对老人健康状况的监控,如:

  智能床垫可以记录追踪老年人的睡眠状况、监测呼吸及心率,并自动生成诊断报告;从卧室、厨房、卫浴到客厅,整个房间的地板内置了无数个传感器,可以实时监测老年人的步频、步速等生命体征状态……

智能家居样板房遇阻碍,因成本太贵?

  基于这种现状,房产商瞄准了“互联网+居家养老”模式,欲打造智慧养老社区,相对应的智能家居样板房也被推出市场。从上文的居家养老模式可看出,实现 智慧养老需要大量的数据,从地板、沙发到床垫、卫浴等设备,全都需要布置大量的传感器,由此造成的高成本成为了阻碍其市场普及的因素。

  据相关销售人员介绍,整个智能家居样板房的搭建花费需要上百万,随着批量化生产实现,他们希望将装修成本控制在20万左右。这对于退休金普遍都不高的老人而言,仍是不小的开支。

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  三、如何把成本降下来

  1.降低中间成本

  国内的智能家居市场尚不成熟,有很多细节还需要斟酌,而不是贴上“智能”标签就坐地起价,造价百万,谁能来买单呢?面对如此高的成本,再好的样板房也 难以推出去让大众体验,有专家表明,要想真正大面积推广智能家居,就需先把价格降下来,而优化产业中间的架构是节省智能家居成本的第一步。

  2.降低用户学习成本

  除了降低中间商大幅提价的成本外,降低用户学习成本也是重要的一点,如果每个用户都觉得产品的功能复杂、难以操作,试问谁会爽快地带回家呢?

  当初谷歌高价收购美国著名智能家居公司NEST-LABS,在智能家居行业引起了不小的轰动,但却丝毫不影响NEST在欧美国家受欢迎的程度。除了 NEST产品具有出色的工艺设计和良好的功能体验外,另一方面的原因就是其产品大大降低了用户的学习成本,最大限度方便了用户的使用和操作。

智能家居样板房遇阻碍,因成本太贵?

  可见,无论是单品还是系统,智能家居的使用越容易上手,其在普及方面就越有利,降低用户的认知难度,也是智能家居人性化的重要体现。

  四、结语

  目前我国有90%的老年人采取居家养老,7%的老年人依托社区养老服务中心获得日间照料,3%的老年人选择在养老机构养老。面对如此大的居家养老市场,智能家居还有很长一段路要走,高成本是限制其发展的重要因素,普及智能居家养老模式也还需要等待。


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